Hva er fradrag ved refinansiering av lån?

Aske Buemann

CEO & medgründer

Har du nylig refinansiert lånet ditt for å oppnå lavere rente eller bedre vilkår? Da kan du være berettiget til fradrag for flere av kostnadene knyttet til refinansieringen. I dette blogginnlegget gir vi deg en oversikt over hvilke kostnader du kan trekke fra, og hvordan du registrerer dem korrekt.

Hva kan du få fradrag for?

Når du refinansierer lånet ditt, kan du få fradrag for kostnader direkte relatert til refinansieringen. Dette kan inkludere:

  • Kostnader ved refinansiering: Dette omfatter gebyrer og andre kostnader som er nødvendige for å oppnå lavere rente på lånet ditt. For eksempel gebyrer for opprettelse av et nytt lån eller gebyrer for tinglysning av pantobligasjon.
  • Kostnader rapportert av banken: Banken rapporterer som regel alle renter og kostnader knyttet til både det gamle og det nye lånet. Dette inkluderer etableringsgebyr og termingebyr, som du automatisk får fradrag for.
  • Andre kapitalkostnader: Hvis du har hatt ekstra utgifter knyttet til refinansieringen, som for eksempel kostnader til takstmann, rådgivning eller andre kostnader betalt til andre enn banken, må du selv legge til disse beløpene som "Andre kapitalkostnader" i selvangivelsen din.

Hva får du ikke fradrag for?

Det er viktig å merke seg at du ikke får fradrag for kostnader knyttet til kjøp og salg av eiendom. Fradragene gjelder utelukkende for kostnader ved refinansiering av lån.

Hvordan registrerer du kostnadene?

Her er en steg-for-steg guide til hvordan du registrerer kostnadene dine i selvangivelsen:

  • Logg inn på Skatteetaten: Gå til skatteetaten.no og logg inn på skattemeldingen din.
  • Gå til seksjonen om lån: Finn seksjonen "Bank og Lån" på skattemeldingssiden.
  • Kontroller forhåndsutfylte opplysninger: Sjekk at alle rapporterte renter og kostnader fra banken er korrekt utfylt.
  • Legg til andre kapitalkostnader: Hvis du har hatt ekstra kostnader som ikke er rapportert av banken (for eksempel takstmann eller rådgivning), legg til disse som "Andre kapitalkostnader".
  • Ret eller legg til opplysninger: Juster eller legg til de korrekte beløpene hvis det er feil eller mangler.
  • Dokumentasjon: Sørg for å ha dokumentasjon for alle kostnader du rapporterer, i tilfelle Skatteetaten ber om det.

Hvis man har behov for hjelp til å rapportere, eller er usikker på hvordan man skal fylle ut skattemeldingen, kan man bruke vår tjeneste hos TaxHelper for korrekt rapportering og maksimalt fradrag.

Vil du ha mer penger tilbake på skatten?

Det tar bare noen få minutter å prøve TaxHelper, og du får i gjennomsnitt 3.058 kroner ekstra tilbake på skatten.
Samtidig betaler du kun hvis du sparer penger.

Begynn her